Prefeitura de São Paulo

ATA DE REUNIÃO ORDINÁRIA DO CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO DA SÃO PAULO URBANISMO - SPURBANISMO, REALIZADA NO DIA 02 DE JULHO DE 2026.

No dia dois de dois mil e vinte e seis, às dezesete horas e onze minutos, a Diretoria Executiva da empresa São Paulo Urbanismo - SP-Urbanismo reuniu-se por intermédio do sistema Microsoft Teams, registrando-se a presença dos conselheiros que subscrevem esta ata e das Senhoras e Senhores, GUILHERME H. FATORELLI DEL ARCO, Diretor de Desenvolvimento Urbano, CLAUDIA SANTOS FAGUNDES, Diretora de Gestão Corporativa, ANDRÉ GONÇALVES DOS RAMOS, Diretor de Operações e Intervenções Urbanas, FERNANDA ARMELIM G Q MOSQUERA, Gerente Jurídico em substituição, Chefe de Gabinete, DANIEL WASEM QUESADA, todos da São Paulo Urbanismo. O Sr. Lúcio dos Santos Costa, Presidente do Conselho de Administração, após constatado o quórum, declarou aberta a 2ª Reunião Ordinária do Conselho de Administração da São Paulo Urbanismo.

Item 1 - Fluxo de Caixa foi apresentado um resumo da execução financeira de maio de 2026, demonstrando os controles de despesas e receitas, abrangendo pessoal, terceiros, despesas gerais, obras e projetos, investimentos, tributação NRT e outras despesas tributárias. 

Item 2 (7810.2026/0000405-0) - APROVAR a proposta do Programa de Demissão Voluntária – PDV para o exercício de 2026, conforme previsto no Plano Tático 2025-2026 da São Paulo Urbanismo.

A Sra. Juliana Hervilha destacou que a iniciativa integra o Plano Tático 2025–2026 e tem como objetivo promover a recomposição do quadro de pessoal, mediante a substituição gradual de empregados com maior tempo de empresa por novos concursados. = APROVADO.

Item 3 (7810.2026/0000763-6) - APROVAR a alteração na estrutura organizacional da São Paulo Urbanismo.

O Sr. Guilherme Fatorelli apresentou a proposta, destacando a transformação do atual Núcleo de Desenho Urbano em Gerência de Desenho Urbano, com o objetivo de aprimorar a organização das atividades, equilibrar a distribuição do corpo técnico da Diretoria de Desenvolvimento Urbano.

Na sequência, o Sr. Daniel Quesada informou  sobre a extinção da Gerência de Estudos Econômicos e posterior criação a Assessoria de Estudos Econômicos – ASE, vinculada à Superintendência de Programas Especiais, com a correspondente adequação da estrutura da Presidência, de modo a viabilizar a criação da nova gerência sem aumento de despesas para a empresa. = APROVADO.

Item 4 (7810.2023/0001449-1) - APROVAR a prorrogação do prazo de vigência e execução do contrato firmado com a empresa SUM IP SERVIÇOS DE INFRAESTRUTURA LTDA, para implantação da Ciclopassarela Panorama, pelo período de 12 (doze) meses, a partir de 22/07/2026.

O Sr. Guilherme Fatorelli apresentou a proposta de prorrogação,destacando que o projeto executivo foi concluído e encaminhado para a fase de licitação das obras, restando pendentes apenas as atividades relacionadas ao licenciamento ambiental, ao cumprimento das exigências dos órgãos competentes e ao acompanhamento técnico da futura execução da obra. Esclareceu que a prorrogação é necessária para garantir a conclusão dessas etapas, sem acréscimo de valor ao contrato.= APROVADO.

Item 5 (7810.2024/0001182-6) AUTORIZAR o aditamento ao Contrato Nº 005/SP-URB/2025, firmado com a empresa HABITEM INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO LTDA, a fim prorrogar a vigência do prazo, para a execução de intervenção de requalificação viária no Bairro da Liberdade, pelo período de 120 (cento e vinte) dias, a partir de 31/07/2026. 

O Sr. André Ramos informou que a necessidade de prorrogação decorre da identificação de achados arqueológicos durante a execução das intervenções, exigindo acompanhamento especializado e adequação da metodologia executiva, bem como de interferências relacionadas à rede de gás da concessionária, cujas condições em campo divergiram das informações previamente disponibilizadas. Destacou que tais circunstâncias impactaram o cronograma da obra, tornando necessária a extensão do prazo contratual, sem prejuízo da observância das exigências dos órgãos de preservação do patrimônio e da segurança na execução dos serviços.= APROVADO.

Item 6 (7810.2026/0000753-9) -  CIÊNCIA sobre a celebração de convênio entre a São Paulo Urbanismo – SPUrbanismo, a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU, a Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo – COHAB-SP, a Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento – SMUL, para o repasse de recursos destinados à viabilização do atendimento habitacional na modalidade carta de crédito associativo de famílias beneficiárias do empreendimento denominado Mini Coliseu no município de São Paulo, no âmbito da Operação Urbana Consorciada Faria Lima - OUCFL.

Item 7 (7810.2026/0000754-7) - CIÊNCIA sobre a celebração de convênio entre a São Paulo Urbanismo - SPUrbanismo, a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU, a Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento – SMUL e a Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo – COHAB-SP, visando ao repasse de recursos para viabilização do atendimento habitacional, na modalidade Carta de Crédito Associativo, às famílias beneficiárias do empreendimento 7 de Abril, no âmbito da Área de Intervenção Urbana Setor Central – AIU Setor Central.

Item 8 (7810.2026/0000737-7) - CIÊNCIA sobre a celebração de convênio entre a São Paulo Urbanismo - SPUrbanismo, a Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento – SMUL, a Secretaria Municipal de Transporte – SMT e a Companhia do Metropolitano de São Paulo – Metrô, para viabilizar a aplicação de recursos vinculados à Operação Urbana Consorciada Faria Lima – OUCFL na implantação da Linha 20 – Rosa do Metrô.

O Sr. Daniel Quesada esclareceu que os convênios constantes dos itens 6, 7 e 8 são de competência da Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento – SMUL, na qualidade de ordenadora das despesas, cabendo à São Paulo Urbanismo atuar como coordenadora das Operações Urbanas e interveniente nos ajustes.

Nada mais havendo a tratar, o Presidente do Conselho agradeceu a participação de todos e encerrou a reunião às dezoito horas e quinze minutos e, Eu, Carolina de Abreu Dias Costa, secretariando a reunião, lavrei esta ata, que, após análise e aprovação, foi devidamente assinada pelos Senhores Conselheiros presentes.

São Paulo, 02 de julho de 2026.

Presente
Lúcio dos Santos Costa
Presidente do Conselho de Administração

Presente
Ricardo Keiity Takahashi
Conselheiro

Presente
Raquel Furtado Schenkman Contier
Conselheira

Presente
João Felipe Gonçalves Ferraz Arruda
Conselheiro

Presente
José Fernando Desideri
Conselheiro

Presente
Ronaldo Alves Tenório
Conselheiro

Ausência justificada

Renata Célia de Araújo

Conselheira

Ausência justificada
Fabricio Cobra Arbex
Conselheiro

Lucio dos Santos Costa Presidente do Conselho de Administração Em 14/07/2026, às 17:28.

Ricardo Keiity Takahashi Conselheiro(a) Em 24/07/2026, às 17:24.

José Fernando Desideri Conselheiro(a) Em 26/07/2026, às 13:51.

Carolina de Abreu Dias Costa Secretário(a) Em 27/07/2026, às 15:57.

Ronaldo Alves Tenório Conselheiro(a) Em 27/07/2026, às 15:59.

João Filipe Gonçalves Ferraz Arruda Conselheiro(a) Em 27/07/2026, às 16:05.

Raquel Furtado Schenkman Contier Conselheiro(a) Em 27/07/2026, às 16:16.